Villa Nyhed!

H. Rasmussens Vej 7

5000 Odense C

6.995.000 kr.Kontantpris
2.993 kr.Ejerudgift/md
128 m²Boligareal
438 m²Grundareal
4Rum
CEnergimærke
Herskabelig ejendom med sjæl og attraktiv beliggenhed i Kragsbjergkvarteret

På H. Rasmussens Vej 7 finder I en særdeles velholdt og indflytningsklar villa fra 1934 attraktivt beliggende på en rolig vej i det eftertragtede Kragsbjergkvarter tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb, letbanen og Odense C.

Villaen emmer af charme og atmosfære med flotte originale detaljer, smukke plankegulve, stuklofter og et gennemført herskabeligt udtryk, der elegant forener klassisk stil med moderne komfort. Gennem årene er huset løbende moderniseret med stor respekt for boligens oprindelige arkitektur, så hjemmet i dag fremstår både indbydende, funktionelt og med personlighed.

Boligen rummer 128 veldisponerede kvadratmeter fordelt på et lyst og indbydende stueplan med entré, køkken og to skønne sammenhængende stuer i naturlig forlængelse af hinanden. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, mens de lyse gulve og de rolige materialevalg skaber en varm og behagelig stemning i rummene.

Den højloftede kælderetage udgør 69 m² i boligkvalitet med bryggers, disponibelt værelse, badeværelse og muligheder for hobby, opbevaring eller hjemmekontor. Der er gulvvarme i alle kælderrum. Udendørs venter et hyggeligt havemiljø med terrasser, opholdskroge og et charmerende orangeri.

Boligfakta
Ejendom
TypeVilla
UdbudsformSalg
Byggeår1934
VarmekildeFjernvarme
EnergimærkeC
Rum4
Bad2
Toilet2
Plan3
Sagsnummer2770001584-277
Arealer
Boligareal128 m²
Kælder69 m²
Garage16 m²
Grundareal438 m²
Økonomi
Kontantpris6.995.000 kr.
Ejerudgift2.993 kr./md
Udbetaling350.000 kr.
Brutto ekskl. ej.38.387 kr./md
Netto ekskl. ej.30.809 kr./md
3D Rundvisning NY

Udforsk boligen i interaktiv 3D — gå rundt i rummene som ved en fysisk fremvisning.

Klik for at starte 3D-rundvisning

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Central beliggenhed med kort afstand til byliv og grønne områder

H. Rasmussens Vej ligger attraktivt i Odense C med kort afstand til både centrum og hverdagens faciliteter. Fra adressen er der gåafstand til indkøb, caféer og butikker. Området byder på grønne omgivelser ved Kongens Have og Munke Mose, ligesom der er gode skoler og let adgang til banegården og letbanen.

Hvor finder jeg?
H. Rasmussens Vej 7, 5000 Odense C Kortintegration tilgængelig i produktionsversion
Kommunen i tal
213.520
Indbyggere
25,5%
Skatteprocent
5,7‰
Grundskyld
0,68%
Kirkeskat
Boligen ligger i nabolaget Sankt Knuds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag ›

🌿 Skøn natur 👨‍👩‍👧 Godt for børnefamilier 🎨 Kunst og kultur
Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C
Solgt
Solgt maj 2026
Villa
Strandlystvej 5, 5330 Munkebo
98 m² · 4 rum
Solgt
Solgt maj 2026
Villa
Skovhaven 87, 5320 Agedrup
160 m² · 6 rum
Solgt
Solgt maj 2026
Villa
Odensevej 3, 5540 Ullerslev
180 m² · 7 rum
Solgt
Solgt maj 2026
Fritidsbolig
Ærenprisvej 71, 5300 Kerteminde
60 m² · 3 rum